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　　8月15日上午，焦作市中級人民法院舉行“規(guī)范房地產(chǎn)買賣秩序 優(yōu)化交易市場環(huán)境”新聞發(fā)布會，發(fā)布焦作市房屋買賣合同糾紛案件審判工作白皮書（2020年1月~2024年6月），通報近五年來我市房屋買賣合同司法審判工作有關(guān)情況，并發(fā)布10個典型案例。

　　2020年以來，焦作兩級法院深入貫徹習近平法治思想，充分發(fā)揮司法審判職能作用，及時向政府相關(guān)部門發(fā)出司法建議，主動防范化解重大風險，積極保障購房群眾切身利益，持續(xù)推動了我市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康發(fā)展，推動了保交樓重點工作的順利開展。

　　白皮書顯示，2020年以來，全市兩級法院共審結(jié)房屋買賣合同糾紛案件5689件，占全部民事訴訟案件的2.85%，占合同類糾紛案件的4.44%。所審結(jié)案件中，開發(fā)企業(yè)與購房人之間的房屋買賣合同糾紛案件有4042件，個人之間的二手房買賣合同糾紛案件有828件，涉及房地產(chǎn)中介機構(gòu)的房屋買賣合同糾紛案件有163件。近五年來，房屋買賣合同糾紛案件共計調(diào)撤3009件，占已審結(jié)案件的53%。

　　市中級人民法院聚焦人民群眾對高效、便捷、權(quán)威解決糾紛的司法需求，進一步發(fā)揮審判職能，整合司法資源，推行專業(yè)化審判工作模式，組建專業(yè)化審判團隊，指定專門審判人員等方式，對房屋買賣合同糾紛案件實行集中、歸口、統(tǒng)一審理。

　　白皮書從近4000個案件當中，按照典型性、規(guī)范性、指引性的標準，選取了10個能夠體現(xiàn)社會公共價值、表明人民法院司法裁判標準、提醒廣大房地產(chǎn)企業(yè)和購買群眾依法維護權(quán)益的典型案例。針對房屋交易和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展存在的普遍性問題和突出問題發(fā)出司法建議，積極通過司法建議“小切口”參與社會治理“大文章”，實現(xiàn)普法內(nèi)容與群眾、企業(yè)關(guān)心的熱點難點問題“同頻同步”。